לוי נ' בנק ירושלים בע"מ ואח'

החלטה

1.לפניי בקשת המבקשת, החייבת בתיק הוצאה לפועל 17-12212-10-4 בלשכת ההוצאה לפועל בכפר סבא, ליתן רשות לערער, לקבל את הערעור ולבטל את החלטת כבוד רשם ההוצאה לפועל ציזיק מיום 25.5.11 שבמסגרתה הורה על המשך הליכי מימוש דירת המבקשת הידועה כחלקה 375/2 בגוש 7153 הנמצאת בשדרות העצמאות 74/2 בבת ים (להלן: "הדירה") והתיר למבקשת לטעון לגבי סעיף 38 לחוק ההוצאה לפועל, התשכ"ז-1967 (להלן: "החוק").

2.המבקשת היא הבעלים הרשום של הדירה.

3.לטובת משיב 1 רשומה משכנתא מיום 24.8.04 בגין הלוואה שנתן למבקשת.

משיב 2 הוא כונס נכסים על זכויות המבקשת בדירה.

משיב 3 הוא הזוכה בתיק הוצאה לפועל 21-04562-10 בלשכת ההוצאה לפועל ברחובות שנפתח נגד המבקשת ואשר רשום לטובתו עיקול מיום 11.3.10 על הדירה.

לטובת משיב 4 רשומה הערת אזהרה על הדירה מיום 27.12.09.

4.א.על פי הבקשה, במהלך מאי 2010, פתח משיב 1 תיק ההוצאה לפועל הנ"ל בגין חוב פיגורים.

בין הצדדים נוהל מו"מ והושגה הסכמה לפירעון החוב שבפיגור.

משיב 1 הגיש בקשה למינוי כונס נכסים במעמד צד אחד, מבלי לציין זאת.

בהחלטה מיום 6.10.10 מונה משיב 2 כונס נכסים על הדירה. בין היתר, הורה רשם ההוצאה לפועל לכונס לקבל תגובת מוטב הערת האזהרה.

משיב 1 נימק את חזרתו מההסכמה עם המבקשת בכך, שבמסגרת תיק ההוצאה לפועל ברחובות הגיש משיב 3 בקשה למינוי כונס נכסים מטעמו על הדירה.

הבקשה נדחתה.

הואיל ולמרות ההסכמה שהושגה בין הצדדים סירב משיב 1 לבטל את צו הכינוס, הגישה המבקשת בקשה לבטלו (בקשה מיום 1.11.2010).

בתגובתו לבקשה אישר משיב 2, כי נוהל מו"מ וניתן אישור עקרוני מטעם משיב 1, אך טען, כי המבקשת העלימה ממשיב 1 המידע, כי נפתח נגדה תיק איחוד ונרשמה הערת אזהרה לטובת משיב 4 על הדירה (המבקשת טוענת, כי הדברים אינם אמת, שכן לבקשה למימוש משכנתא שהוגשה כאמור עוד במאי 2010, צורף נסח רישום שבו רשומים הערת האזהרה ועיקולים לטובת נושים אחרים).

ביום 21.11.11, הורה רשם ההוצאה לפועל למבקשת להגיש תצהיר שבו תפרט את יתרת החוב ודרך פרעונו.

ביום 6.12.10, הגישה המבקשת תצהיר בהתאם להגנה הקבועה בסעיף 81 ב 1 (ב) (4) לחוק שבמסגרתו התחייבה לפרוע החוב כדלקמן:

מחצית החוב שבפיגור תוך 14 ימים.

מחצית שנייה תוך 6 חודשים.

ביום 20.12.10, הגיש משיב 2 תגובתו שבמסגרתה הוצהר בין היתר, כי כל עוד אין דרישה מצד הנושים למימוש הנכס, ו/או בקשת כינוס מטעם אחד הנושים, אין לזוכה התנגדות לסילוק החוב בהתאם להוראות החוק.